李嘉诚的中环中心以402亿港元的价格创下了香港最昂贵的商业大厦纪录

时间:2020-05-09 11:56编辑:建筑之最来源:世界之最(www.5300tv.com)当前位置:V眼看世界 > 世界之最 > 建筑之最 > 手机阅读

李嘉诚的长石集团在11月1日宣布,它将以402亿元的价格出售中环中心75%的权益。以每平方英尺32222700平方英尺的价格计算。可以说,这是香港历史上最昂贵的商业大厦贸易记录。

2.16.PNG

在交易前,有传言说香港中央委员会的交易,李嘉诚的长石集团昨日证实了这一传闻。买家是中国港澳台华侨和亚洲房地产有限公司。据报道,这是一家海外公司。一个由中国国家储能淡化集团(香港)和一些当地投资者组成的集团。

这笔交易涉及约75%的中环中心,涉及约122万平方英尺(约1133万平方米)的建筑面积。香港是世界上十大最昂贵的城市之一,也是世界上十大最昂贵的街道之一。1998年建成的中心位于香港皇后大道上,是维多利亚港两侧的一座著名摩天大楼。领土面积超过100万平方英尺,形状为八角形设计。

Changshi集团在其报告中说,根据2017年中期报告中上述财产的账面价值,出售价值将达到145亿港元左右。销售收益将用作本集团的一般经营基金。董事认为,买卖协议符合集团和公司股东的整体利益。同时,据说交易价格是由买方和卖方根据公平协商基准进行的。

市场参与者期待长石这次出售中央委员会,或者将分发特殊兴趣。然而,一些分析师表示,长石打算将投资于海外基础设施能源业务,而不排除利用这笔资金进行海外收购的可能性。

莱芳高级董事、估值和咨询主管林浩文估计,租金回报率约为3%。如果将大量停车位从中央分开出售,他还可以收回大量资金。他还估计,在未来6至12个月内,上海商业交易的增长也可能增加。今后,中国仍将在海外和香港投资,主要是高质量的办公空间和住宅用地。

免责声明:以上内容源自网络,版权归原作者所有,如有侵犯您的原创版权请告知,我们将尽快删除相关内容。

建筑之最本月排行

建筑之最精选

建筑之最推荐

  • 世界上十大最高的塔 哈利法塔高到828米

    世界上十大最高的塔 哈利法塔高到828米

  • 世界上十大最长的海底隧道 英法海底隧道

    世界上十大最长的海底隧道 英法海底隧道